Отопление на жилищна сграда - съществуващи опции

Лъвският дял от модерния жилищен фонд на големите градове представлява многоетажни къщи, построени по време на Съветския съюз. По това време въпросът за спестяване на топлинна енергия не беше толкова остър, а отоплението на жилищните сгради беше извършено чрез централизирана система. Тогава беше действително, но в момента все повече и повече сънародници мислят за това как да откажат отоплението в жилищната сграда.

Централна отоплителна система

Никой няма да спори с факта, че централизираната система за доставяне на топлинна енергия на жилищни сгради, във формата, в която сега съществува, е морално остаряла, за да я постави леко.

Не е тайна, че загубите по време на транспортиране могат да достигнат до 30% и ние трябва да платим за всичко това. Отказът от централно отопление в процедура на жилищно строителство е сложен и обезпокоителен, но първо нека да разберем как работи.

Отоплителната многоетажна сграда е сложна инженерна структура. Тук има цял комплект от дренажи, разпределители, фланци, които са свързани с централен блок, т.нар. Асансьор, чрез който отоплението се регулира в многофамилна сграда.

Да разкажеш подробно за тънкостите на работата на тази система сега няма смисъл, тъй като професионалистите се занимават с това и обикновеният човек на улицата просто не се нуждае от него, защото нищо не зависи от него тук. За по-голяма яснота, по-добре да разгледа схемата за доставяне на топлина в апартамента.

Долно пълнене

Както предполага наименованието, схемата за разпределение с долно пълнене осигурява подаването на охлаждаща течност отдолу нагоре. Класическото отопление на 5-етажна сграда се сглобява съгласно този принцип.

Обикновено доставката и връщането се извършват по периметъра на сградата и преминават през мазето. Захранващите и връщащите се ремаркета, в този случай, са джъмперите между линиите. Това е затворена система, която се издига до последния етаж и отново се спуска към мазето.

Въпреки факта, че тази схема се смята за най-лесна, пускането й в действие, за монтьорите това е неприятен бизнес. Факт е, че в горната част на всяко стъпало е монтирано устройство за обезвъздушаване на въздуха, т.нар Maevsky кран. Преди всяко стартиране е необходимо да се освободи въздух, в противен случай спирачката на въздуха ще блокира системата и повдигачът няма да се нагрее.

Важно: некоторые жильцы крайних этажей стараются перенести клапан сброса воздуха на чердак, дабы не сталкиваться каждый сезон с работниками ЖКХ. Такая переделка может дорого стоить. Чердак - помещение холодное и если зимой остановить на час отопление, трубы на чердаке замерзнут и их разорвет.

Сериозен недостатък е, че от едната страна на пететажната сграда, където се намира входа, батериите са горещи, а от другата страна те са готини. Особено се усеща в долните етажи.

Най-пълно запълване

Отоплителното устройство в девететажната сграда е напълно различно. Доставчикът, преминаващ през апартаментите, незабавно се прехвърля на горния технически етаж. Тук също така се намира разширителният резервоар, вентилът за освобождаване на въздуха и клапанната система, позволяваща да се отреже цялата решетка, ако е необходимо.

В този случай топлината е по-равномерно разпределена между всички радиатори на апартамента, независимо от местоположението им. Но тук идва друг проблем, отоплението на първия етаж в девет етажна сграда оставя много да се желае. След преминаване през всички етажи, охладителната течност слиза горещо, може да се бори само чрез увеличаване на броя на секциите в радиатора.

Важно: проблемът с замръзване на водата на техническия под, в този случай не е толкова остър. След като напречното сечение на захранващия тръбопровод е около 50 мм плюс в случай на авария е възможно да изтече напълно водата от цялата тръстика за няколко секунди, просто да отворите отдушника на тавана и капака в мазето.

Температурен баланс

Разбира се, всеки знае, че централното отопление в жилищна сграда има собствени строго регулирани стандарти. Така че през отоплителния сезон температурата в помещенията не трябва да пада под +20 ° C, в банята или в комбинираната баня +25 ° С.

С оглед на факта, че кухнята в старите къщи няма голяма квадратура, плюс това е естествено загрята поради периодичната работа на фурната, допустимата минимална температура в нея е + 18 ° С.

Важно: всички горепосочени данни важат за апартаменти, разположени в централната част на сградата. За страничните апартаменти, където повечето от стените са външни, инструкцията предписва повишаване на температурата над нормативните стойности с 2-5 ° С.

Проблеми с индивидуалното отопление

Отказът от централно отопление в жилищна сграда е съкровената мечта на много от нашите сънародници. Ако в големите индустриални центрове отоплителната система на жилищни сгради все още е в прилично състояние, тогава в покрайнините на нашата могъща родина нещата не са толкова розови.

Двете страни на проблема

Отделен отказ на отопление в жилищна сграда, както вече беше споменато, процесът е сложен и обезпокоителен. Условно, целият проблем може да бъде разделен на 2 важни етапа, това е законно, т.е. обработва различни видове документи и се съгласява за случаи. И технически, който включва действителната покупка и инсталиране на оборудване.

Странно, както звучи, техническият етап е много по-прост. Сега пазарът предлага много възможности за отопление на всеки дом, има много специализирани организации, които са в състояние бързо и ефективно да монтират оборудване. В някои случаи можете дори да го монтирате сами.

Предвид нивото на бюрокрация и броя на служителите в нашата страна, правният дизайн понякога се превръща в много нервно и скъпо упражнение. Причината е проста. Отивате в отделна система, спрете да плащате на обслужващата компания за отопление и служител, който доброволно взима парче хляб от любимия си, все още не е роден. Ето защо, често проблемът се решава само чрез съда.

Основна документация

По-долу предоставяме списък с одобрения и документи, общи за всички, но понякога се правят някои допълнителни изменения и изисквания на местно ниво.

Следователно, преди да започне "офанзивата си срещу бюрокрацията", нямаше да има място да се консултира със специализиран адвокат.

• Първоначално трябва да получите сертификат за наличие на технически възможности за подобни събития. Тя се издава от оперативната компания и на този етап могат да възникнат най-големи трудности, тъй като не е лесно да се откаже допълнителен платец.
• След това се правят технически спецификации за инсталирането на автономна система. Това означава, че нивото на консумация на газ или електричество се изчислява, възможността и естеството на връзката и всичко свързано с това. По-добре е да наемете специалист тук.
• Естествено, без пожарникарите по никакъв начин. Въз основа на техническите условия и обосновка пожарният инспектор съставя и издава съответния акт.

• Ако се планира системата за отопление на жилищна къща с природен газ, за ​​котела или отоплителния конвектор ще се изисква коаксиална тръба, за да се отстранят продуктите от горенето и да се достави чист въздух на горелката. В допълнение към самото газово обслужване, разрешение за такава инсталация е подписано и в санитарно-епидемиологичната станция.
• Дори ако сте майстор и лесно можете да организирате всичко сами, във всеки случай ще трябва да наемете фирма, която има официален лиценз за извършване на такава работа. И вие трябва да имате заверени копия на самите лицензи.
• В края на краищата е сглобен и готов за работа, трябва да се обадите на представител на местната газова служба, за да свърже и запечата системата. Тук можете да сключите договор за услуга за обслужване, без да нямате разрешение за работа.

Практическата страна на въпроса

След като получите всички разрешения, първото нещо, което трябва да направите, е да се отървете от всички нагреватели, свързани към централната система. В модерните сгради това е просто направено, където апартаментите се отдават под наем с очакване, че самите собственици трябва да инсталират окабеляването. Достатъчно е да покриете и запечатате входа.

С хрушчевите и девететажните сгради ситуацията е много по-сложна. Там реки влизат в апартамента. Най-лесният начин да отделите наемателите на последния етаж е, че системата е отрязана от съседите от дъното и е кръгла.

Собствениците на средни етажи ще трябва да инсталират мощна топлоизолация на решетката, за да докажат пред властите, че не използват обществена топлина. Стандартите са плаващи тук, така че всичко зависи от волята на служителя.

Няколко думи за нагревателите

В този случай отоплението може да бъде организирано по два начина: посредством конвектори и чрез инсталиране на флуидна система с бойлер. Газовите или електрически конвектори са устройства с локално действие. Те са прикрепени към стената и изцяло затоплят само една стая.

Инсталирането на газов или електрически конвектор за отопление на градски апартамент е подходящ само като допълнение към централната система. В този случай служителите няма да бъдат сериозно възпрепятствани, тъй като те не губят нищо.

Ако се планира напълно да се откаже централно отопление в жилищна сграда, тогава е по-изгодно да се инсталира централен бойлер.

• Отоплението на жилищна къща с газов котел е най-печелившата възможност, В този случай най-добрият вариант е да инсталирате стенен модул с двоен кръг. Капацитетът на тези котли достига 25 кВт и те се справят с отоплението на апартамента на 100 м ?. В южните райони или в апартаменти, разположени в центъра на сградата, такъв котел е в състояние да се справи с по-голяма квадратура. Плюс втората схема ще Ви осигури топла вода за домашни нужди.

• Същото може да се каже и за електрическите котли, По капацитет те са доста сравними с газовото оборудване. Те също така се предлагат в единична или двойна схема. Цената на такова оборудване е много по-ниска, но по-късно отоплението с електричество струва малко повече.
• Отделно заслужава да се споменат котлите за електрод, Размерите на тези единици са отлични за условията на градските апартаменти, цената на оборудването е доста демократична, а в сравнение с другите електрически уреди тези котли са много по-икономични. Единственият проблем е, че те са предназначени само за отопление, топла вода за използване в ежедневието, няма да работи.

Избор на радиатори

Както знаете, температурата в стаята до голяма степен зависи от качеството на избраните батерии.

Количеството, материалът и конфигурацията на секциите, докато са пряко зависими от количеството освободена топлина и разбира се икономия на гориво.

• Стоманените радиатори са изключително редки. Тези дизайни имат повече минуси от плюсове. С доста посредствен разсейване на топлината, те са много склонни към корозивни процеси и няма да продължат дълго. Само ниските цени говорят за тяхната защита.
• Почти наскоро изглежда, че алуминиевите батерии са заслужена популярност. Те са леки, издръжливи и имат уникални характеристики на топлопредаване. За автономна система те са идеални, но в централизирана градска система, алуминият може да не издържа на воден чук.
• Биметалните батерии са предназначени за градски системи с високо налягане. На стоманената рамка е направено алуминиево пръскане, така че те по никакъв начин не са по-ниски от най-добрите образци в тази област.
• Естествено класически смятани за чугунени батерии за отоплителни системи. Що се отнася до техническите характеристики, чугунът, с изключение на твърда маса, е подходящ за отоплителни системи, както е възможно. Някои не харесват такива батерии за грубо виждане, но модерните чугунени радиатори не изглеждат по-лоши и понякога дори по-добри от модерните алуминиеви колеги.

Видеото показва тънкостите на избор и инсталация.

заключение

Според експерти централното отопление в жилищната сграда, рано или късно, изчезва, отстъпвайки на малки котелни и лични отоплителни системи. Но досега, в повечето региони, тя се справя с възложените му задачи.